事業内容


■賃貸仲介(ちんたいちゅうかい)

 福岡県内全般の賃貸物件のご紹介をしております。
 弊社では、弊社管理物件をはじめ、他社が管理(紹介)する物件、インターネットに掲載の物件もご紹介できます。
 弊社は、絶対に物件を押しつける事はしません。依頼者が納得いくまで、トコトン物件探しをお付き合いします!
 また、ご要望によっては、遠く東京、大阪などの福岡県外の物件/不動産業者もご紹介できます。


■売買仲介
(ばいばいちゅうかい)

 日本全国、どこの場所でも、物件を取り扱っています。
 売主より直接販売依頼を受けた物件もありますが、他の不動産業者が窓口となっている物件もご紹介できます。
 売主側、買主側、それぞれの立場に寄り添い、アドバイス、お付き合いを行う事ができます。
 培った経験を元に、依頼者のご相談に乗ります。場合によっては、売買を行う事すら勧めない事もあります。相談は無料です。お気軽にお声掛け下さい。


 ■賃貸管理
(ちんたいかんり)

 福岡県内全域を管理対象としています。
 ①遠方に住んでいるので所有物件の管理ができない、②近くに住んでおり、日常管理はできるが、入居募集・契約手続き・苦情窓口他、苦手な分野のみ不動産業者へ仕事の依頼したい等、家主のスタンスに合わせ管理委託を受けています。
 家主様には、なるべく賃料を下げず不動産運用ができるようにアドバイスをしています。
 小さな会社ですのでフットワーク軽く、家主様へこまめに連絡をし、親密なお付き合いをさせて頂いています。


■家主
(やぬし)

 平成21年より、不動産業者の立場から「この物件面白いな!」と思った物件を自社で買い取り、貸出しをしています。(不動産運用)今日現在まで11棟の買い取りをしました。買い取った物件のほとんどは古民家です。ただし、買い取った当時は誰も見向きもしないようなものばかり…。
 買取り後は、自ら不動産運用として、貸出しをしています。本HP内の「おもしろ情報」ページにその一部を掲載していますので、ぜひご覧ください。
 弊社に立ち寄って頂けたら、それらの物件をご紹介する事もできます。弊社事務所も築110年になる博多町家となりますので、一見の価値はありかと思います。


■建築(けんちく)

 主に自社物件や管理物件をメンテナンスとして、扱っています。自社物件においては、古民家再生と称して、「劇的ビフォーアフター」並みに大規模な修繕を行っています。
 弊社は新築には興味がなく、古民家再生に魅力を感じています。
 数は多くはありませんが、修繕工事だけを頼まれる事も増えてきました。工事を経て、不動産運用の相談を受ける事も少なくありません。
 内装・装飾で見かけを良くするのではなく、建物の構造を活かすとか、建物の特性に合わせてとか、建物のそもそもの目的に戻してとかで、再生するような事をしています。


■相談

 弊社の業務とは別ですが、お部屋さがしをされる方の大半が何らかしらの悩みを持っていて、契約手続きをしている中でふと、その事がふっと湧いてくる事があります。その時々で、相談というか、聞いてあげるだけかもしれませんが、その方が話し始めた時より、笑顔になって帰っていく事があります。
 お力になれるかは分かりませんが、しゃべって楽になる事もあります。そんな時は、お気軽に弊社事務所へお立ち寄りください。もしかしたら、解決策が見つかるかもしれませんから…。